功败垂成 (第1/2页)

    ??年关已过，3月，这是曹家巷6个月拆迁期限的最后一个月，还有超过50%的人家未签。

    ??冯渔顺对形势的估计非常不乐观：“估计最多能签下2/3。剩下的1/3，都是钉子户。公司打算怎么办？撤还是不撤？”

    ??还没签约的拆迁户，提出了种种要求，吴浩把他们的要求都一一记录整理，估价，回公司向哥哥汇报。

    ??其中有一户拆迁户家里一共有平房8间，总拆迁面积400平米，要求赔偿4套100平米的房子加500万现金。理由是他的房子临街，要按闹市区的一楼商场价格赔偿。

    ??另一户人家测量出的拆迁面积是250平米，但是要求按375平米赔偿，并且加150万的装修费。理由是他家是三层楼房，测量公司弄错了，其实那第三层是这家人自己搭建的高度为1.2米的一个违章加高层。按规定，2.8米才能算一层，所以测量公司没给他们算面积。

    ??吴乾越看越摇头：“这种要求是无法满足的，没这份预算。而且如果满足他们，别的那些已经签约的拆迁户恐怕也要闹事。”

    ??吴浩说：“临街的那8间房一年出租收入一共是3万元，现在要求的总赔偿额是超过了1180万，相当于390年的租金总和。自称三层楼的那家，要求的赔偿额超过标准537万。因为差距实在太大，我确实猜不出他们心里可接受的底线到底是多少。”

    ??吴浩站起来说：“还有一个月不到，我继续做工作。看看最后一周，能谈到什么程度。”

    ??3月初，一家报社用头版的大部分版面刊登了一则新闻，顿时一时激起千层浪，各大小报纸，网站纷纷转载。

    ??新闻的题目是《天翼房产公司将拆迁矛盾转嫁给拆迁户》

    ??下面内容是：

    ??天翼房产公司，是总公司在北京的一家股票上市公司。从上市以来，公司一直保持着高额利益，股价一路飙升。

    ??去年10月，该公司申请了北京城改的大项目，曹家巷工程。该项目地处黄金地段，拆迁面积大，并且规划中有商业用房和办公用房指标。按理说，这么有利润的项目，天翼该满足了吧。谁曾想该公司还把拆迁矛盾转嫁给拆迁户，提出统一拆迁计划，要挟拆迁户们在3月底前必须全部签完拆迁协议，否则就退出该城改项目，让城改再次胎死腹中。

    ??由于5年前金城房产拆迁该地段不成功，最终项目以金城房产破产而宣告终止。天翼房产利用了拆迁户在5年等待后，畏惧项目再次搁浅的心理，把拆迁矛盾从拆迁户和房产公司之间转嫁到了拆迁户彼此之间，让已经签署了拆迁协议的拆迁户向未签的人家施加压力，人为的在拆迁户中制造矛盾，并从中渔利。

    ??…….，……..

    ??现在因为最后期限临近，已经签了拆迁协议的拆迁户和未签的拆迁户之间矛盾日益尖锐，那些不肯签协议的人家甚至在大门上都被贴上了诅咒的纸条，出门被邻居指责谩骂。

    ??……,…….

    ??拆迁，每户人家有每户不同的要求，还是应该按谈一户，搬一户，拆一户的原则进行为妥。现在天翼这种统一拆迁的政策，貌似透明公平，实际上是对拆迁户利益的损害。天翼这种拆迁户不在规定期限内签署协议就要撤出该项目的要挟，是一种对社会不付责任的行为。做为一